Obtenez un métrage Carrez ou Boutin

Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier à Annecy ou alentours, il est important de connaître les mesures obligatoires qui doivent être mentionnées dans les contrats.

Les mesures Carrez et Boutin sont deux de ces mesures:
Le métrage Carrez est une mesure obligatoire de la surface privative d’un appartement ou d’une maison en copropriété lors d’une vente ou d’une location. Cette mesure exclut les murs, les cloisons, les marches d’escalier, les gaines, les embrasures de portes et de fenêtres, ainsi que les parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre. La loi Carrez, qui instaure cette mesure, a été mise en place en 1996 pour protéger les acheteurs contre les fraudes sur la surface habitable.

Le métrage Boutin, quant à lui, est une mesure obligatoire de la surface habitable d’un logement, dans le cadre d’un contrat de location. Cette mesure est obligatoire depuis 2009 pour les baux d’habitation et doit être mentionnée dans les contrats de location.

En tant que propriétaire, il est important d’informer vos locataires ou vos acheteurs potentiels des surfaces exactes de votre bien, en effet une erreur de plus de 5% de cette surface peux entraîner des poursuites ! Si vous avez besoin de faire réaliser ces mesures, notre équipe de professionnels certifiés et assurés est à votre disposition pour effectuer un métrage Carrez ou Boutin précis et fiable. Ce diagnostic n’est pas obligatoirement réaliser par un diagnostiqueur et peut être réalisé par le propriétaire par exemple

N’attendez plus pour vous mettre en conformité avec la réglementation en vigueur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un devis personnalisé et fixer un rendez-vous avec l’un de nos experts en métrage Carrez et Boutin.

Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire en cas de vente d’un bien faisant partie d’une copropriété. Ces biens concernent notamment :

• Les copropriétés verticales (dans un immeuble) ;
• Les copropriétés horizontales (dans un lotissement) ;
• Les locaux à usage d’habitation ;
• Les locaux à usage commercial ;
• Les locaux professionnels.

Il n’y a pas d’obligation de fournir un mesurage Loi Carrez pour une maison individuelle (qui ne fait pas partie d’une copropriété). Mais il est tout de même conseillé de préciser une superficie habitable, car ce sont des informations indispensables pour les futurs acquéreurs.