Diagnostic Amiante : Obligatoire pour les Immeubles Antérieurs à Juillet 1997

Depuis février 2012, il est devenu obligatoire de faire réaliser un diagnostic amiante pour tout immeuble ou partie d’immeuble dont le premier permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Qu’est-ce que le Diagnostic Amiante ?

Le diagnostic amiante permet de localiser et d’évaluer l’état de conservation des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante tels que le flocage, le calorifugeage, les faux plafonds, les cloisons intérieures, les canalisations, les dalles de sol, etc.

Ce diagnostic doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, disposant d’une assurance professionnelle. L’absence de diagnostic amiante peut entraîner des conséquences graves, notamment une amende pour le propriétaire, l’annulation de la transaction, la perte de la garantie de vice caché de la construction, etc.

Notre Méthode d’Inspection

Lors de la visite, notre société effectue une inspection visuelle approfondie et des investigations non destructives sur l’ensemble du bien pour repérer les matériaux contenant ou susceptibles de contenir de l’amiante. En cas de doute sur un matériau, des échantillons peuvent être prélevés pour une analyse en laboratoire.

Les résultats de ces analyses seront inclus dans le rapport final du diagnostic. Seule une analyse en laboratoire peut conclure à la présence ou à l’absence d’amiante. Le nombre d’analyses nécessaires ne peut être défini avant la visite du bien, et leur coût est donc additionnel au devis initial.

Que faire en cas de Présence d’Amiante ?

Si de l’amiante est détecté, le propriétaire doit, en fonction de leur état de conservation :

• Faire surveiller ces états de conservation tous les 3 ans,
• Faire réaliser des mesures d’empoussièrement,
• Confiner ou faire retirer les matériaux et produits contenant de l’amiante.

Demandez un Devis pour votre Diagnostic Amiante

En remplissant le formulaire ci-dessous, vous pouvez nous contacter pour demander un devis pour votre diagnostic amiante. Nous serons ravis de vous répondre dans les plus brefs délais.

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FAQ :

1 Qu’est-ce qu’un diagnostic amiante ?

• Un diagnostic amiante est une évaluation de l’état de conservation des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante dans un immeuble.

2 Qui doit réaliser le diagnostic amiante ?

• Le diagnostic amiante doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié.

3 Quelles sont les conséquences de l’absence de diagnostic amiante ?

• L’absence de diagnostic amiante peut entraîner des conséquences graves, telles qu’une amende pour le propriétaire ou l’annulation de la transaction.

4 Comment se déroule l’inspection pour le diagnostic amiante ?

• L’inspection pour le diagnostic amiante comprend une inspection visuelle approfondie et des investigations non destructives.

5 Que faire en cas de présence d’amiante ?

• En cas de présence d’amiante, le propriétaire doit faire surveiller les états de conservation, réaliser des mesures d’empoussièrement et confiner ou retirer les matériaux contenant de l’amiante.